수원 삼성디지털시티 인근 소형 사무실로 설계된 신광교클라우드시티 지식산업센터

 

수원 삼성 본사 인근, 삼성 삼거리 바로 앞 중부대로변에 위치한 신광교 클라우드시티 지식산업센터는 수도권 남부에서 가장 규모가 크고 높은 미래 가치를 가진 첨단 비즈니스 허브로 조성될 예정입니다. 연면적 약 104,770평에 달하는 이곳은 대한민국 상위 0.1% 규모의 지식산업센터로 평가받고 있으며, 대지면적 약 8,400평 위에 지하 6층부터 지상 33층까지 총 5개 동으로 설계되었습니다.

기업들이 필요로 하는 최적의 업무 환경을 조성하기 위해 지식산업센터시설 2,769실, 창고시설 282실, 근린생활시설 61실, 업무지원시설 28실이 마련될 예정이며, 이를 통해 다양한 업종의 기업들이 최적의 인프라를 갖춘 환경에서 안정적인 비즈니스를 운영할 수 있도록 지원할 계획입니다.

 

 

신광교 클라우드시티는 수도권 남부에서 빠르게 성장하는 핵심 경제권에 자리잡고 있으며, 삼성전자 디지털시티, 삼성전자 화성, 판교 테크노밸리, 광교 테크노밸리, 수원첨단산업단지, 동탄 일반산업단지, 오산 가장 일반산업단지 등 대규모 산업단지와 가까워 배후 수요와 잠재 수요가 풍부한 입지를 자랑합니다.

이러한 첨단 산업 인프라는 입주 기업들이 자연스럽게 협업할 수 있는 환경을 조성하며, 비즈니스 네트워크 구축이 원활하고 시너 효과가 극대화할 것으로 예상됩니다.

 

 

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또한 삼성전자 용인 클러스터 반도체, 용인 플랫폼시티, 대광 콤플렉스 시티, 남서울 오토 허브, 일양히포 도시첨단산업단지 등의 대규모 개발 사업이 진행 중으로, 향후 산업 클러스터가 조성되면서 신광교 클라우드시티의 미래 가치는 더욱 높아질 전망입니다.

 

 

신광교 클라우드시티는 수도권과 전국을 연결하는 우수한 광역 교통망을 확보하고 있어 기업 운영의 효율성을 극대화할 수 있습니다. 단지 바로 앞을 지나는 중부대로를 통해 용인, 수원, 동탄, 성남 등 주요 도시로의 이동이 편리하며, 용인고속도로 흥덕 IC, 경부고속도로 수원신갈 IC, 영동고속도로 동수원 IC 등 수도권 주요 고속도로와의 접근성이 뛰어나 전국 각지로의 물류 이동이 신속하게 이루어집니다.

 

 

대중교통 환경도 우수합니다. 건물 바로 앞에 버스 정류장이 위치해 있어 일반버스 및 광역버스를 이용하기 편리하며, 2029년 개통 예정인 동탄-인덕원 간 복선전철 및 추후 개통 예정된 용인 경전철 연장선(흥덕역) 등 철도망 확충으로 인해 더블 역세권(원천역/흥덕역)을 확보하게 되며, 이는 신광교 클라우드시티의 입지적 가치를 더욱 높이는 요소가 될 것입니다. 교통망 확충이 완료되면, 입주 기업과 근무자들의 이동이 더욱 편리해질 것으로 전망됩니다.

 

 

신광교 클라우드시티는 A-E동까지 총 5개 동으로 구성되어 있으며, 다양한 기업들의 업무 환경을 고려하여 설계되었습니다. A, B동은 지하 6층~지상 33층, C동은 지하 6층~지상 8층, D동은 지하6층~지상 12층, E동은 지하 6층~지상 30층으로 구성되어 있습니다.

또한 기업 규모와 업종별 맞춤별 공간 활용이 가능하도록 전용면적 7~45평형대의 다양한 호실이 마련되었으며, 기업 규모와 필요에 따라 100~700평형대까지 확장 가능하도록 설계되어 있습니다,.

각 동의 호실을 살펴보면 A동은 총 840개 호실(전용면적 12~21평형대), B동은 총 890개 호실(전용면적 7~45평형대), C동은 총 252개 호실(전용면적 9~19평형대), D동은 총 143개 호실(전용면적 15~21평형대), E동은 총 644개 호실(전용면적 8~26평형대)로 구성되어 있습니다.

 

 

뿐만 아니라, 지하 6층~지하 1층까지 총 2,556대의 차량을 수용할 수 있는 대규모 주차 시설이 조성되며, 원활한 차량 이동을 위해 2개의 차량 램프와 약 6.5M 이상의 넓은 도로 폭을 계획하고 있습니다. 또한 원활한 물류 운송을 위해 하역 주차장으로 화물용 엘리베이터 간의 동선을 줄이고, 하역의 편의를 위해 0.85M 높이의 데크를 설치하여 다이렉트 하역 동선을 계획한다고 합니다.

 

 

특히 전기차 화재 대응 설계도 적용되어 안정성을 극대화하였습니다. 전기차 주차구역 방화벽 구획 및 차수판 설치, 대형 스프링클러 헤드 배치 및 소화전 설치, CCTV 24시간 감시 시스템 운영 등의 첨단 설계를 통해 보다 안전한 업무 환경을 제공할 예정입니다.

 

 

신광교 클라우드시티는 입주 기업들의 업무 효율성을 극대화하기 위해 천정형 시스템 냉난방기(EHP 설비)를 기본 제공하며, 보다 쾌적한 공간을 위해 베란다 서비스 면적도 포함하여 설계되었습니다.

뿐만 아니라, 단순한 업무 공간을 넘어 프리미엄 커뮤니티 시설과 컨시어지 서비스도 함께 제공될 예정입니다.

세미나실, 미팅룸, 리셉션 라운지, 크리에이티브 스튜디오, 피트니스 클럽, GX룸, 힐링스팟, 오픈키친 등 다양한 커뮤니티 시설을 제공하고, 헬스케어 서비스, 카쉐어링 서비스, 사무실 청소 서비스, 배송예약 서비스 등 차별화된 컨시어지 서비스 운영도 진행될 예정입니다. 이러한 차별화된 서비스는 기업들의 생산성을 높이고, 직원 복지를 극대화하는 역할을 할 것입니다.

 

 

신광교 클라우드시티는 2029년 상반기 준공을 목표로 하며, 제조업, 지식기반산업, 정보통신산업, 벤처기업 등 다양한 업종의 기업들이 입주할 수 있도록 구성되었습니다. 또한 경기도 용인시 기흥구 영덕동에 위치한 분양 홍보관을 방문하면 전체 건물의 모형도와 사무실 유니트를 직접 확인할 수 있으며, 홍보관은 상담 예약제로 운영되오니 참고하시기 바랍니다.

 

 

이처럼 신광교 클라우드시티는 우수한 입지, 차별화된 인프라, 안정적인 배후 수요, 최적화된 업무 환경을 갖춘 수도권 남부 최대 규모의 지식산업센터로 자리 잡을 것으로 기대됩니다. 입주 기업들은 최적의 업무 공간을 확보하는 것뿐만 아니라, 지속적인 개발 호재와 인프라 확충을 통해 안정적인 비즈니스 운영과 미래 가치 극대화를 실현할 수 있는 최고의 선택지가 될 것입니다.