강남 중심지에 더블역세권 프리미엄 주거공간 루카831 소개

 

 

루카831은 서울 강남구 역삼동에 위치한 최고급 오피스텔로, 대지면적 약 950평, 연면적 약 14,400평 규모로 조성됩니다. 강남 업무지구(GBD)와 인접한 직주근접형 비즈니스&주거 공간으로, 강남역(2호선, 신분당선)에서 약 450m(도보 5분) 거리에 위치해 있으며, 강남대로를 통해 올림픽대로, 경부고속도로 등 주요 도로망을 편리하게 이용할 수 있는 뛰어난 교통 접근성을 갖추고 있습니다.

 

 

 

지하 7층부터 지상 29층 총 337실 규모로 조성된 루카831은 청약 당시 최고 47.5대 1의 경쟁률을 기록하며 강남의 새로운 주거 트렌드를 선도하고 있습니다. 희소성이 높은 대형 하이엔드 오피스텔로서 차별화된 주거 환경과 프리미엄 라이프스타일을 제공합니다.

 

 

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루카831은 강남 중심에 위치해 생활, 문화, 교육 인프라를 모두 갖춘 최적의 환경을 제공합니다.

신세계백화점 /롯데백화점 / 이마트 / 메가박스 / CGV / 예술의 전당 등 쇼핑. 문화시설이 인근에 풍부하게 있습니다.

또한 삼성서울병원 / 강남세브란스병원 등 최고급 의료 인프라를 갖추고 있고, 역삼초 / 은성중 / 서운중 / 은광여고 등 우수한 교육 환경이 조성되어 있습니다.

 

 

 

이뿐만이 아니라, 도곡근린공원 / 말죽거리공원 / 서리풀공원 등 도심 속 힐링 공간은 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.

강남을 대표하는 다양한 인프라를 가까이서 누릴 수 있으며, 도보 거리에 있는 여러 편의시설은 루카831의 주거 가치를 더욱 높여줍니다.

 

 

 

루카831은 '레이어드 하우스(layered House)' 개념을 도입하여 주거, 업무, 휴식과 여가가 유기적으로 연결되는 공간을 제공합니다.

오피스텔 전 세대 전용면적 15.13평부터 21.63평으로 실사용 면적을 확보하여 넉넉한 생활공간을 제공하고, 1.5룸~2룸 중심의 실속 있는 평면 구성으로 공간 활용도를 높였습니다. 또한 거실 전면 7.3m 광폭 설계로 우수한 도심 조망권을 제공하며, 2.9m의 높은 층고로 개방감과 쾌적한 공간감을 극대화하였습니다.

 

 

 

이뿐만이 아니라, 2.7m 대형 아일랜드 테이블 설치로 조리, 식사, 업무 공간을 동시에 활용 가능하게 제공되었으며, 스타일러 / 세탁기 / 건조기를 한 공간에 배치하는 최적화된 드레스룸으로 설계되었습니다.

공간 활용도를 극대화한 설계를 통해 입주자의 생활 편의성을 높였으며, 실용성과 세련된 디자인을 동시에 갖춘 새로운 주거 개념을 실현했습니다.

 

 

 

루카831은 입주민을 위한 최상급 커뮤니티 시설과 호텔식 컨시어지 서비스를 제공합니다.

최상급 커뮤니티 시설로는 도시 전망을 감상하며 휴식과 여유를 만끽할 수 있는 29층 루프탑 인피니티 풀을 제공하고, 여유롭고 품격 있는 라이프 실현하는 고급 피트니스 센터 & GX룸을 제공합니다. 또한 외부 방해 없이 최적의 업무 공간을 제공하는 비즈니스 라운지 & 미팅룸을 제공합니다.

 

 

 

뿐만 아니라, 호텔식 컨시어지 서비스로 발렛파킹 / 조식 딜리버리 / 하우스키핑 / 세탁 / 반려동물 케어 등 맞춤형 서비스를 제공합니다.

전용 애플리케이션을 통해 원스톱 컨시어지 시스템을 지원하여 입주민의 생활을 한층 더 편리하게 만들어 줍니다.

 

 

 

루카831은 강남 중심지에 위치한 337실 규모의 대형 오피스텔로, 강남에서도 보기 드문 프리미엄 주거 상품입니다.

부동산 규제로 인해 주택 시장의 세금 부담이 커지는 가운데, 루카831은 오피스텔로 공급되어 세재 혜택이 크고 투자 가치가 뛰어난 선택지가 될 것입니다.

- 청약 규제 無, 취득세 단일세율(4.6%) 적용, 전매 제한 無

 

 

 

루카831은 강남 중심의 희소성 있는 입지, 차별화된 공간 설계, 프리미엄 커뮤니티 시설, 높은 미래 가치를 갖춘 하이엔드 오피스텔로, 강남을 대표하는 프리미엄 라이프스타일의 새로운 기준이 될 것입니다.