호실 앞 주차 & 호실 내부로 진입 가능한 남동SD타워

 

 

인천 남동구 논현동에 위치한 남동 SD타워는 우수한 교통망과 다양한 비즈니스 인프라를 갖춘 지식산업센터로, 기업들의 최적화된 업무 환경을 갖추고 있습니다. 대지면적 약 998평, 연면적 약 6,926평, 지상 10층 건축 규모로 조성되었으며, 총 121개 호실(지식산업센터시설 110실, 근리생활시설 11실)로 구성되어 있습니다.

 

 

 

이 센터는 즉시 입주 가능하며, 기업들의 다양한 니즈를 충족할 수 있도록 전용면적 18평부터 70평 이상까지 폭넓은 평형대로 설계되어 있습니다. 또한 전용면적 최대 110평 이상의 대형 제조공장으로 확장할 수 있도록 여러 호실들을 결합할 수 있는 구조로 설계되어 있습니다.

 

 

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업종별 맞춤형 특화 설계로 각 층별로 최적화된 공간 배치를 통해 다양한 업종의 기업들이 효율적으로 운영할 수 있도록 설계되었습니다. 1층은 제조공장 & 근린생활시설, 2층은 근린생활시설, 3층은 제조공장 & 근린생활시설, 4층은 제조공장, 5층은 제조공장 & 근린생활시설, 6~9층은 제조공장, 10층은 제조공장 & 근린생활시설로 구성되어 있습니다.

 

 

 

최대 6.5m(1층), 5.5m(2~10층)의 높은 층고를 확보하여 대형 장비 설치 및 물류 작업이 용이하며, ㎡당 1.2톤(평당 3.96톤)의 바닥 하중으로 무거운 장비를 운영하는 기업들에게 최적의 조건을 제공합니다.

남동 SD타워는 비즈니스 효율성을 극대화하는 첨단 물류 시스템을 갖추고 있습니다.

 

 

 

드라이브인 시스템 적용으로 화물차가 1~10층까지 직접 이동이 가능하고, 신속한 물류 이동이 가능합니다.

도어 투 도어 시스템을 통해 제조공장 슬라이딩 도어을 열어 공장 내부까지 진입하여, 하역 작업 간소화 및 물류비를 절감할 수 있습니다. 또한 3톤 화물용 엘리베이터 설치로 층 간 물류 이동을 최적화하였습니다.

이뿐만 아니라, 여유로운 주차 공간으로 법정 대비 280% 확보하며, 총 186대 주차를 할 수 있습니다.

 

 

 

남동 SD타워는 남동국가산업단지 중심부에 위치해 전국 주요 산업단지 및 물류 거점과 연결되는 우수한 교통망을 갖추고 있습니다. 더블 역세권(수인분당선 남동인더스파크역, 인천 1호선 원인재역) 입지로 대중교통 접근성이 편리하며, 직원들의 출퇴근 이동도 용이합니다. 또한 남동대로 및 경인대로, 제 2경인고속도로, 제 3경인고속도로, 영동고속도로와 인접해 있어 수도권 및 전국 각지로의 이동이 편리합니다. 

 

 

 

이 센터는 업무뿐만 아니라 쾌적한 생활환경을 제공하는 인프라를 갖추고 있습니다.

스퀘어원, CGV, 영화관 등 대형 쇼핑몰 및 문화시설이 인접해 있고, 자연 & 휴식 공간으로 남동근리공원(공원, 축구장, 테니스장)이 인접해 있오며, 남동공단 산업용품 상가 밀집 지역과 연계된 산업 상권이 형성되어 있습니다.

 

 

 

남동공단 내 다양한 기업들과의 접근성이 뛰어나 산업 네트워크 구축에 유리한 입지를 갖추고 있습니다.

대기업 및 중견기업과의 협업 기회가 풍부해 시너지 효과가 극대화할 수 있으며, 리모델링 및 산업단지 고도화 사업 진행 중으로 미래가치 상승이 기대됩니다. 또한 남동인더스파크 개발 계획 추진 중으로 지속적인 자산 가치가 향상되며, 취득세 35% 감면 혜택 제공으로 초기 비용 부담을 완화시킬 수 있습니다.

 

 

 

남동 SD타워는 전략적인 입지, 첨단 물류 시스템, 효율적인 공간 설계, 최적화된 업무 환경을 갖춘 지식산업센터로, 다양한 기업이 성공적으로 운영할 수 있도록 지원하는 공간입니다. 최고 수준의 인프라를 기반으로, 제조업체를 비롯한 다양한 산업분야 기업들이 업무 효율성을 극대화할 수 있도록 설계되었습니다. 이 센터는 남동공단의 핵심 거점으로 자리 잡으며, 지역 경제 및 산업 활성화에도 기여할 것으로 기대됩니다.