인천 주안 디에이치(dh) 비즈타워 2차는 즉시 입주 가능한 주안산단 내 아파트형공장

 

인천 주안 디에이치(dh) 비즈타워 2차는 인천광역시 서구 가좌동에 위치한 즉시 입주 가능한 주안산단 내 아파트형 공장입니다.

지금 특별한 혜택을 제공하는 "프로모션"을 진행 중입니다.

입주를 계획하고 계신다면, 진행 중인 혜택을 꼭 만나보시길 추천드립니다.

 

 

대지면적 약 1,291평, 연면적 약 11,170평, 주안산단 내 지하 2층부터 지상 12층의 아파트형 공장으로 설계되어 있으며, 제조업 운영을 위한 효율적인 업무 공간으로 지식산업센터(제조형 공장) 96실과 지원시설(업무시설) 51실, 지원시설(근린생활시설) 29실로 구성되어 있습니다.

 

 

건물 내부 구성에 대해 알아보면,

지식산업센터 시설(제조형 공장)  지하 2층~지상 11층_96개 호실

지원시설(업무시설)  지상 3층~지상 12층_51개 호실

지원시설(근린생활시설)  지하 1층~지상 2층_29개 호실

으로 구성되어 있습니다.

 

 

 

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층별 세부적 구성을 알아보면,

지하 2층  제조형 공장 10실, 주차장

지하 1층  제조형 공장 8실, 근린생활시설 3실, 주차장

지상 1층  근린생활시설 11실, 주차장

지상 2층  제조형 공장 3실, 근린생활시설 13실, 주차장

지상 3층~지상 8층  제조형 공장 66실(각 층별 11실), 업무시설 18실(각 층별 3실), 주차장

지상 9층  사무형 공장 12실, 주차장

지상 10층  사무형 공장(입주완료), 업무시설(입주완료)

지상 11층  사무형 공장(입주완료)

지상 12층  업무시설 30실

로 구성되어 있습니다.

 

 

주차장은 지하 2층~지상 9층까지 총 9개 층으로 구성되어 있으며, 일반 주차 공간과 드라이브인 주차 공간으로 설계되어 있습니다.

주차 공간은 법정 기준 대비 205%가 넘는 넉넉한 주차 공간을 갖추고 있으며, 차량 총 275대를 주차할 수 있습니다.

 

 

주안산단 내 인천 아파트형 공장은 효율적인 물류 운영이 가능한 환경으로 조성되어 있으며, 원활한 물류 운영을 할 수 있는 드라이브인 시스템을 갖추고 있습니다.

지하 2층~지상 9층까지 8M 램프로 차량 진출입이 편리한 직선형 드라이브인 시스템 적용하여 화물 차량이 건물 내 하역 주차장을 거치지 않고 건물 내부로 직접 진입하여 목적하는 층, 제조형 공장 호실 앞까지 빠르게 이동할 수 있습니다.

 

 

드라이브인 시스템을 통하여 물류 이동 및 상하차 작업 시간을 단축시키며, 효율적인 물류 운영을 할 수 있어 인건비를 절감할 수 있습니다.

또한 제조형 공장 호실 앞에는 주차 공간이 갖추어져 있어 업무 차량 등을 편리하게 배치할 수 있으며, 주차 공간을 활용하여 작업 공간 및 자재 적재 공간으로 사용할 수 있습니다.

 

 

이뿐만이 아니라, 지상 1층에는 40 pit(12M) 컨테이너 하역 주차장이 갖추어져 있어 대형 화물 차량 등이 진입이 용이하여 물류 운반 및 상하차 작업을 편리하게 할 수 있습니다.(층고 6.0M, 바닥 하중 최대 ㎡당 2 ton)

건물 내 3톤급 화물 전용 엘리베이터도 설치되어 있어 층간 물류 운반도 편리하게 할 수 있습니다.

 

 

호실 평형대에 대해 알아보면,

제조형 공장  전용면적 17~33평형대

업무시설  전용면적 20~40평형대

근린생활시설  전용면적 13~42평형대

로 기업들이 선호하는 소형 평형대로 구성되어 있습니다.

 

 

소형 평형대를 넘어 넓은 공간이 필요한 경우에는 여러 호실을 하나로 연결하여 넓게 사용할 수 있으며, 확장할 수 있는 구조로 설계되어 있습니다.

기업의 운영 방식에 따라 호실 사이 벽체를 활용하여 공간을 분리하거나, 철거하여 전략적인 업무 공간으로 사용할 수 있습니다.

기업의 규모에 따라 최대 전용면적 313평형대(제조형 공장), 전용면적 82평형대(업무시설)까지 확장할 수 있으며, 공간을 활용하여 맞춤형 공간으로 사용할 수 있습니다.

 

 

주안 디에이치(dh) 비즈타워 2차는 주안산단 내 제조업에 필요한 인프라 환경을 갖추고 있는 입지에 위치하고 있습니다.

가좌 IC와 서인천 IC, 그리고 문학 IC가 인근에 위치하여 경인고속도로, 제 2경인고속도로, 수도권 제 2외관순환도로를 통해 주요 도로망과 연결되어 수도권 및 전국 각 지역으로 신속하게 이동할 수 있습니다.

또한 인천국제공항과 인천항이 인접하여 빠르게 이동할 수 있으며, 해외 업무 비중이 높은 기업들은 유리한 환경을 갖추고 있습니다.

 

 

뿐만 아니라, 대중교통도 편리한 입지에 위치하여 지하철과 버스를 이용한 접근성이 편리합니다.

인천 지하철 2호선 주안국가산단역이 약 5분 거리에 위치하여 지하철 이용이 매우 편리하고, 주변에 다양한 버스 노선이 연결되어 있어 버스 이용도 편리합니다.

 

 

인천 아파트형 공장의 분양 조건은 계약금 10%, 중도금 50% 무이자, 잔금 40%로 구성됩니다.

입주 업종은 제조업, 지식기반산업, 정보통신 관련 산업 등 다양한 산업 군의 기업들이 입주할 수 있으며, 입주 기업은 취득세와 재산세 감면 등 다양한 세제 혜택을 받을 수 있습니다.

 

 

주안 디에이치(dh) 비즈타워 2차는 안정성과 발전 가능성을 겸비한 비즈니스 인프라를 필요로 하는 기업들에게 가장 적합한 선택이 될 것입니다.