인천 록키지식산업센터는 물류 이동 및 하역 작업이 편리한 남동공단 지식산업센터

 

 

인천광역시 남동구 남촌동에 위치한 록키 지식산업센터는 물류 이동 및 하역 작업이 편리한 남동공단 지식산업센터입니다.

남동공단 내 대지면적 약 1,003평, 연면적 약 6,927평, 지상 1층부터 지상 9층 건축 규모로 조성된 바로 입주 가능한 인천 지식산업센터입니다.

 

 

 

건물 구성은 물류 활동을 위한 효율적인 업무 공간으로 지식산업센터 시설(제조형 공장) 106실과 지원시설(근린생활시설) 3실로 총 109개 호실로 구성되어 있습니다.

건물 내부 구성을 살펴보면,

지상 1층은 근린생활시설 3실, 제조형 공장 10실, 주차공간으로 구성

지상 2층~지상 9층은 제조형 공장 96실, 주차공간으로 구성되어 있습니다.

 

 

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층고와 바닥 하중을 살펴보면,

지상 1층 층고는 6.6m, 바닥하중은 ㎡당 25 ton으로 구성

지상 2층~지상 8층 층고는 5.5m, 바닥하중은 ㎡당 1.2 ton으로 구성

지상 9층 층고는 4.1m, 바닥하중은 ㎡당 1.2 ton으로 구성되어 있습니다.

 

 

 

주차 공간은 전 층(지상 1층~지상 9층) 드라이브인 주차 공간으로 구성되어 있으며, 법정 대비 2배가 넘는 넉넉한 주차 공간으로 갖추어져 있으며, 차량 119대를 주차할 수 있습니다.

뿐만 아니라, 전기차를 위한 전용 충전 공간도 마련되어 있습니다.

 

 

 

록키 지식산업센터는 남동공단 내 효율적인 물류 활동을 위한 환경으로 조성되어 있으며, 원활한 물류 운영을 할 수 있는 드라이브인 시스템과 도어투도어 시스템을 갖추고 있습니다.

화물 차량이 건물 지상 1층의 하역 존을 통하지 않고 건물로 직접 진입하여 각 층의 제조형 공장 호실 앞까지 이동 가능한 드라이브인 시스템으로 효율적인 물류 이동을 할 수 있습니다.

 

 

 

드라이브인 시스템을 이용하여 전 층을 빠르게 이동할 수 있으며, 도어투도어 시스템을 적용으로 제조형 공장 호실 내부까지 진입할 수 있습니다.

제조형 공장 호실 내부로 진출입을 편리하게 할 수 있게 출입문은 슬라이딩도어로 설치되어 있습니다.

 

 

 

드라이브인 시스템과 도어투도어 시스템을 통해 물류 이동 시간을 단축시키고, 제조형 공장 호실 내부에서 상하차 작업을 효율적으로 진행할 수 있습니다.

또한 제조형 공장 호실 앞 주차 공간이 마련되어 있어 화물 차량이나 업무 차량 등을 자유롭게 배치할 수 있으며, 주차 공간을 활용하여 작업 공간이나 자재 적재 공간으로 사용할 수 있습니다.

 

 

 

이뿐만이 아니라, 3톤 급 화물 전용 엘리베이터도 설치되어 있어 지게차 등을 활용하여 층간 물류 운반을 편리하게 할 수 있습니다.

 

 

 

제조형 공장 호실 내부 구성을 살펴보면, 천정은 판넬과 슬라브로 마감되어 있으며, 벽체는 판넬로 마감되었으며, 바닥은 에폭시 페인트로 마감되어 실용적인 공간으로 구성되어 있습니다.

호실 평형대를 살펴보면, 기업들에게 선호도가 높은 기본 평형대로 구성되어 있습니다.

 

 

 

기본 평형대보다 넓은 공간이 필요한 경우에는 여러 호실을 결합하여 사용할 수 있으며, 필요에 따라 넓은 공간으로 확장할 수 있는 구조로 설계되어 있습니다.

기업의 성장 규모에 따라 최대 전용면적 386평형대까지 확장할 수 있으며, 업무 운영 방식에 따라 호실 간 벽체를 활용해 부서별로 공간을 분리하거나, 철거하여 대형 공간으로 사용할 수 있습니다.

 

 

 

록키 지식산업센터는 남동산단 내 비즈니스 운영에 필수적인 인프라를 효율적으로 이용할 수 있는 핵심 입지에 위치하고 있습니다.

특히 남동 IC가 인근에 위치해 있어 제 2경인고속도로 접근이 용이하며, 제 3경인고속도로와 영동고속도로를 통해 주요 도로망과 효율적으로 연결되어 있어 수도권을 비롯해 전국 주요 지역으로 편리하고 빠르게 이동할 수 있습니다.

 

 

 

또한 인천대교를 이용하여 인천국제공항까지 신속하게 이동할 수 있으며, 해외 업무가 활발한 기업이나 해외 물류 활동을 자주 수행하는 기업들에게 경쟁력 있는 환경을 갖추고 있습니다.

뿐만 아니라, 인천 지하철 1호선 신연수역과 선학역이 가까이 위치하고 있으며, 주변으로 다양한 노선의 버스가 운행되고 있어 지하철과 버스를 이용한 대중교통도 이용이 편리합니다.

 

 

 

록키 지식산업센터의 분양 조건은 계약금 10%, 잔금 90%로 구성되어 있으며, 입주 업종은 제조업과 지식기반산업, 정보통신 관련 산업 등 다양한 산업 군의 기업들이 입주할 수 있습니다.

기업의 안정성과 성장 가능성을 모두 고려한 업무 인프라가 갖추어진 환경이 필요한 기업들에게 최고의 결정이 될 것입니다.