록키지식산업센터는 도어 투 도어 시스템을 갖춘 인천아파트형공장

 

 

인천광역시 남동구 남촌동에 위치한 록키지식산업센터는 도어 투 도어 시스템을 갖춘 인천 아파트형 공장입니다. 대지면적 약 1,003평(3,315.80㎡), 연면적 약 6,927평(22,901.70㎡), 지상 1층부터 9층 건축 규모로 설계된 최적의 비즈니스 공간입니다. 남동공단이라는 산업 중심지에 위치하고 있어 기업 운영에 필요한 각종 인프라가 잘 구축되어 있으며, 수도권과 전국을 연결하는 우수한 교통망을 갖추고 있어 다양한 산업 군의 기업들에게 뛰어난 입지 조건을 제공합니다.

 

 

 

인천광역시 중심권역에 속한 남동공단은 수도권과의 접근성이 뛰어나 우수한 교통망을 갖추고 있습니다. 특히 인근에 남동 IC가 자리하고 있어 제 2경인고속도로 이용이 편리하며, 제 3경인고속도로와 영동고속도로가 인접해 접근성이 우수하며, 이를 통해 수도권 및 전국 각지로의 이동이 편리합니다.

 

 

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또한 인천대교와 인접해 있어, 인천국제공항까지 쾌속 이동이 가능하며 해외 출장이 많은 기업이나 수출입 물류를 운영 담당하는 기업들에게 최적을 환경을 갖추고 있습니다.

이뿐만이 아니라, 대중교통을 이용한 접근성이 편리합니다. 센터 인근에는 버스 정류장이 형성되어 있어 다양한 버스 노선을 이용할 수 있으며, 지하철 인천 1호선 신연수역이 약 700M로 가까운 거리에 있어 직원들의 출퇴근이 대중교통을 이용한 접근성이 편리합니다.

 

 

 

이 센터는 단순한 업무 공간을 넘어, 남동공단 제조. 물류를 반영한 특화 설계로 최적의 작업 환경을 갖추고 있습니다.

건물은 총 109개 호실로 지식산업센터시설 106실, 근린생활시설 3실로 구성되어 있습니다. 층별로 보면 1층에는 근린생활시설(3실)과 제조공장시설(10실)이 함께 배치되어 있어 입주 기업과 방문객들이 편리하게 이용할 수 있도록 설계되었습니다. 2층부터 9층까지는 제조공장시설(각 12실)이 자리하고 있으며, 제조업체가 생산활동을 능률적으로 할 수 있도록 최적화된 환경을 갖추고 있습니다.

 

 

 

록키지식산업센터는 물류 이동과 하역 작업의 편의성과 효율성을 극대화하기 위해 도어 투 도어 시스템과 드라이브인 시스템을 도입 적용하였습니다. 드라이브인 시스템을 통해 화물차가 직접 원하는 층까지 올라갈 수 있으며, 화물차가 1층부터 9층까지 직접 이동할 수 있어 물류 이동 시간이 단축되고, 편리하게 물류를 운반할 수 있습니다.

 

 

 

또한 도어 투 도어 시스템을 도입 적용하여 별도의 하역장이 필요하지 않도록 설계하였으며, 화물차가 제조공장 호실 내부까지 바로 진입하여 하역 작업이 더욱 편리하게 할 수 있어 효율성을 높였습니다.

 

 

 

주차 공간은 법정 대비 203%를 확보하며, 총 119대 주차를 할 수 있는 넉넉한 주차 공간으로 입주 기업과 방문객들이 편리하게 주차할 수 있도록 설계되었습니다. 또한 제조공장 호실 바로 앞에 주차 공간이 마련되어 있어 업무 및 일반 차량을 효율적으로 배치할 수 있으며, 호실 앞 주차 공간에서도 하역 작업을 진행할 수 있습니다.

 

 

 

제조공장 호실 내부를 보면, 높은 층고와 강한 바닥 하중을 갖추고 있어 대형 장비를 사용하는 기업이나 다양한 산업 군의 기업들이 입주할 수 있도록 구성되어 있습니다. 층고는 1층이 6.0M, 2층에서 8층까지 5.5M, 9층이 4.1M로 설계 구성되었으며, 바닥 하중은 ㎡당 1.2T(평당 3.96T)로 설계되어 있어 무거운 장비를 배치할 수 있습니다.

 

 

 

또한 제조공장 내부 구성을 보면, 바닥은 에폭시 페인트 마감, 벽체는 판넬마감, 천정은 판넬 & 슬라브 마감으로 구성되어 있습니다.(외부 마감은 판넬 & 로이복층유리) 이뿐만이 아니라, 3T급 화물용 E.V가 설치되어 있어 대형 장비를 활용하여 전 층으로 무거운 물품 이동을 효과적으로 운반할 수 있습니다.

 

 

 

제조공장 호실 평형대는 기업의 규모와 필요에 따라 유연하게 조정할 수 있는 구조로 설계되었습니다.

기본 전용면적 30평형대를 시작하여, 여러 개 호실을 합쳐서 전용면적 60평형대에서 최대 386평형대까지 확장하여 사용할 수 있는 구조로 설계되어 있습니다. 다양한 산업 군의 기업들이 기업의 규모나 필요에 따라 한 개 호실 혹은 여러 개 호실을 선택하여 기업에 맞게 사용할 수 있습니다.

 

 

 

록키지식산업센터는 이미 준공이 완료되어 즉시 입주가 가능하며, 기업이 편안하고 효율적으로 운영할 수 있도록 차별화된 특화 설계를 적용해 최적의 환경을 갖추고 있습니다.  또한 수도권과 전국을 연결하는 우수한 교통망으로 쾌속 물류 이동이 가능하며, 체계적인 물류 시스템과 넉넉한 주차 공간, 편리한 대중교통 접근성을 갖추고 있어 최적의 비즈니스 업무 공간을 제공합니다.