시민공원역 스카이파크 인천 주상복합 아파트

 

 

인천광역시 미추홀구 주안동에 위치한 시민공원역 스카이파크는 대지면적 약 1,900평, 연면적 약 16,800평, 지하 3층부터 지상 37층 2개 동 건축 규모로 조성된 인천 주상복합 아파트입니다. 공급세대는 총 300세대로 전용 59㎡ 단일 타입으로 59A type 180세대, 59B type 60세대, 59C type 60세대로 구성되어 있습니다. 주차 공간은 법정 대비 114.6% 초과되는 차량 총 406대 수용 가능한 주차공간으로 설계되어 있습니다.

 

 

 

이 주상복합 아파트는 도보 이용이 가능한 인천 2호선 시민공원역 초역세권으로 대중교통을 이용한 접근성이 편리한 광역 입지에 있습니다. 인천시청역 1.2 호선 환승역 GTX-B 노선 계획이 개통 후에는 쾌속 교통이 가능해 서울 및 수도권 주요 지역으로 빠르게 이동이 가능합니다.

 

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또한 경인선, 제2 경인고속도로, 수도권 제2 순환고속도로 등이 인접하여 수도권 전 지역 생활권이 가능하여 차량 이동이 편리한 교통망을 갖추고 있습니다. 뿐만 아니라, 주안송도선 계획으로 개통 시에는 송도 및 서울 접근성이 더욱 편리해질 전망입니다.

 

 

 

이 주상복합 아파트는 생활 인프라도 잘 형성되어 있어 3㎞ 이내 백화점, 홈플러스, 인천문화회관 등 쇼핑. 문화시설이 자리 잡고 있으며, 가천대길병원, 인천시청, 인천시교육청, 인천경찰청 등 의료 및 공공기관이 다수 인접해 편리합니다.

또한 반경 3㎞ 이내 주안초, 제물포중, 인천고 등 집합 교육시설이 밀집되어 있어 우수한 교육환경을 갖추고 있습니다.

 

 

 

이 주상복합 아파트는 상업지역구 내 위치해 있으며, 이 단지가 속한 미추홀구는 대규모 도시정비사업을추진 중입니다.

재개발. 재건축. 정비사업 등을 추진 중으로 노후화된 상권과 주택 환경으로 원도신 재생사업을 통한 주거타운 형성을 진행 중입니다. 인천시청역 GTX-B(예정)과 인근 지역구 내 노후 주택과 아파트 이주 수요 및 산업단지 근로자 수요층 확보가 가능할 것으로 전망됩니다. 

 

 

 

이 주상복합 아파트는 스마트 홈네트워크 시스템과 첨단 주거 시설을 갖춘 프리미엄 주거 공간으로, Living room, Bed room, Bath room, Dining room으로 다양하게 구성되어 있습니다.

living room - 신발장 스마트 제균관리기, 강화마루 바닥, 대형 아트월, 시스템 에어컨, 통합형 스마트 월패드, 일괄소등 시스템, 독일 VEKA 창호, 블루라이트 저감 LED 조명

Bed room - 드레스룸, 옷장 스마트 제균관리기, 스타일러, 침실 2.3 붙박이장, 전동식 빨래건조대

Bath room - 공용욕실 비데, 부부욕실 프리즘 헤드 샤워기, 욕조, 해바라기 샤워 수전

Dining room - 인덕션, 전기오븐, 쿡연동 데코후드, 식기세척기, 주방TV, 보조주방 전기쿡탑, 간이 싱크볼, 고급 엔지니어드 스톤 상판. 벽, 디자인 상부장

 

 

 

시민공원역 스카이파크 인천 주상복합 아파트는 10년간 안정적인 거주를 보장하며, 세금부담 없이 다양한 주거 혜택을 누릴 수 있습니다. 청약 제한이 없어 청약통장이 불필요하며, 만 19세 이상이라면 누구나 신청 가능하며, 다주택자 및 법인사업자도 신청이 가능합니다. 세금 부단도 없어 취득세, 재산세, 양도세 전액 면제되며, 임대 기간 동안 주택수 미포함, 다주택자 중과세가 없습니다.

 

 

 

10년 후 확정 분양가 적용으로 10년 후 최초 확정된 분양가로 우선 분양이 가능하며, 시세 변동 리스크 최소화와 안정적인 내 집 마련이 가능합니다. 전매 제한이 없어 지위권 양도 가능하며, 임대의무기관과 무관하게 언제든지 양도 가능합니다.

주택도시보증공사(HUG) 보증 가입 필수로 임대보증금 안전도 보장됩니다.

 

 

 

시민공원역 스카이파크 입주 일정 및 계획으로는 2025년 03월 건축허가 접수 예정이며, 2025년 09월 철거 진행 예정이며, 2025년 11월 공사 착공 예정으로 공사기간 44개월 후 2029년 중반기 입주 예정입니다.

 

 

 

시민공원역 스카이파크는 인천의 새로운 프리미엄 주거 랜드마크로 미래 가치를 높일 수 있는 최적의 주거 공간으로 선택될 것입니다.