신광교 클라우드시티는 초대형 오피스 비즈니스센터로 선보이는 용인지식산업센터

 

 

경기도 용인시 기흥구 영덕동에 위치한 신광교 클라우드시티는 초대형 오피스 비즈니스센터로 선보이는 용인 지식산업센터입니다. 대지면적 약 8,200평, 연면적 약 10.5만 평, 지하 6층부터 지상 33층 총 5개 동 규모로 조성되는 첨단 비즈니스 업무 공간입니다. 

 

 

 

건물은 총 5개 동 A~E동으로 구성되어 있으며, 기업이 비즈니스를 운영하는 데 있어 필요로 하는 최적의 환경을 조성하기 위해 지식산업센터 시설(사무실)이 2,769실로 약 90%를 구성하고 있으며, 창고시설 282실, 근린생활시설 61실, 업무지원시설 28실, 부대시설로 설계되어 있습니다.

 

 

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용인 지식산업센터는 삼성전자 본사 삼성 삼거리 바로 앞 중부대로변에 위치하고 있어 주변 도로망이 잘 형성되어 있습니다.

용인서울고속도로 흥덕 IC, 경부고속도로 수원신갈 IC, 영동고속도로 동수원 IC 등 수도권 핵심 고속도로와 인접해 있어 수도권 및 전국 각지로 신속한 이동이 가능합니다. 또한 중부대로변 위치하여 용인, 수원, 성남, 분당, 동탄 등 주요 도시로도 이동이 편리합니다.

 

 

 

뿐만이 아니라, 대중교통도 편리하게 이용할 수 있는 입지에 위치하고 있습니다. 센터 인근에 버스 정류장이 자리하고 있어 일반 및 광역 버스 이용이 용이하며, 2029년 12월 개통 예정인 동탄-인덕원 복선전철 신설로 공사 중에 있으며 개통 후에는 지하철 원천역과 흥덕역 더블 역세권으로 대중교통 이용이 더욱 편리해질 전망입니다.

 

 

 

건물 구성은 A~E동으로 구성되어 있으며, A동과 B동은 B6F~33F, C동은 B6F~8F, D동은 B6F~12F, E동은 B6F~30F로 다양하게 구성되어 있습니다. B1F~B6F는 주차 공간으로 법정 대비 212% 이상 확보되는 대규모 주차 공간으로 차량 총 2,556대를 주차할 수 있게 설계되어 있습니다. 

 

 

 

또한 2개의 차량 램프와 6.5m 이상의 넓은 도로 폭으로 원활한 차량 이동이 가능하게 설계되어 있습니다.

이뿐만이 아니라, 원활한 물류 이동을 위해 동별 하역 주차장과 하역데크 설치, 그리고 2.5t 화물용 엘리베이터 설치로 다이렉트 하역동선을 마련할 계획으로 설계되어 있습니다.

 

 

 

호실 구성을 살펴보면, A동은 840개 호실로 구성, B동은 890개 호실로 구성, C동은 52개 호실, D동은 143개 호실, E동은 644개 호실로 구성되어 있으며, 호실 평형대는 전용면적 7~45평형대로 기업들에게 인기 있는 소형 평형대로 다양하게 구성되어 있습니다.

소형 평형대 외 더 큰 평형대를 원하는 기업은 호실 여러 개를 합쳐서 사용할 수 있는 유연한 구조로 설계되어 있습니다.

 

 

 

대형 평형대가 필요한 기업은 전용면적 100~700평형대까지 확장할 수 있으며, 기업의 규모나 필요에 따라 맞춤형 공간으로 다양하게 선택하여 사용할 수 있습니다.

또한 호실 내부 구성으로 천정은 텍스 마감, 바닥은 데코타일 마감으로 계획되어 있습니다. 호실 층고는 3.9m~4.4m로 층별 차이가 있으며, 텍스 마감이 적용된 실내 천정고는 2.7m로 설계되어 있습니다.

모든 호실에는 천정형 시스템 냉. 난방기가 기본으로 제공되며, 베란다도 서비스 면적으로 제공됩니다.

 

 

 

용인 지식산업센터는 다양한 커뮤니티 시설과 고품격 컨시어지 서비스도 제공될 계획입니다. 커뮤니티 시설로는 세미나룸, 미팅룸, 리셉션 라운지, 크리에이티브 스튜디오, 게임룸, 피트니스 클럽, G.X룸, 힐링스팟 등 차별화된 복지 공간으로 제공될 예정입니다. 또한 컨시어지 서비스로는 헬스케어 서비스, 카 셰어링 서비스, 사무실 청소 서비스, 배송 예약 서비스 등 맞춤형 편의 서비스 제공이 준비될 예정입니다.

 

 

 

신광교 클라우드시티는 수도권 남부 핵심 입지와 첨단 업무공간, 우수한 교통망, 차별화된 특화 설계를 갖춘 첨단 비즈니스 업무 공간으로, 미래형 비즈니스 기업의 성장을 위한 기업들에게 최상의 선택지가 될 것입니다.