청라 SK V1은 특별한 프로모션을 진행 중인 제조형 인천지식산업센터

 

청라 SK V1은 인천광역시 청라동에 위치한 즉시 입주 가능한 제조형 지식산업센터로 "특별한 프로모션"을 진행 중입니다.

입주를 생각하고 계신다면, 현재 진행 중인 특별 프로모션 혜택을 꼭 받아보시길 추천드립니다.

 

 

청라 IHP 도시첨단산업단지 내 대지면적 약 4,888평, 연면적 약 38,121평, 지하 2층부터 지상 10층 건축 규모로 설계되어 있으며, 제조업 운영을 위한 효율적인 업무 공간으로 지식산업센터 시설(제조형 공장 313실, 업무형 공장 155실, 부대 창고 26실)과 지원시설(근린생활시설 46실), 라이브오피스(106실)로 구성되어 있습니다.

 

 

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건물 내부 구성에 대해 알아보면,

지하 2층은 부대 창고(25실)와 주차장, 기계실, 전기실로 구성

지하 1층은 제조형 공장(39실)과 근린생활시설(구내식당 1실), 주차장으로 구성

지상 1층은 근린생활시설(45실)과 제조형 공장(14실), 주차장으로 구성

지상 2층은 제조형 공장(44실)과 부대 창고(1실), 드라이브인 주차장으로 구성

지상 3층은 제조형 공장(34실)과 드라이브인 주차장으로 구성

지상 4층은 제조형 공장(45실)과 드라이브인 주차장으로 구성

지상 5층은 제조형 공장(44실)과 드라이브인 주차장으로 구성

지상 6층은 제조형 공장(45실)과 드라이브인 주차장으로 구성

지상 7층은 제조형 공장(43실)과 드라이브인 주차장으로 구성

지상 8층~지상 9층은 업무형 공장(85실, 70실)으로 구성

지상 10층은 라이브오피스(복층 106실)로 구성되어 있습니다.

 

 

주차장은 일반 주차장(지하 2층~지상 1층)과 드라이브인 주차장(지상 2층~지상 7층)으로 9개 층으로 구성되어 있으며, 법정 대비 205% 이상 초과되는 넉넉한 주차 공간을 확보하여 차량 총 895대를 주차할 수 있습니다.

또한 전기차 충전이 가능한 전용 공간이 별도로 마련되어 있습니다.

 

 

인천 청라 지식산업센터는 효율적인 물류 활동이 가능한 환경으로 조성되어 있으며, 원활한 물류 운영을 할 수 있는 드라이브인 시스템을 갖추고 있습니다.

드라이브인 시스템 적용으로 건물 하역 주차장에서 화물 전용 엘리베이터를 통하지 않고, 화물차가 직접 건물로 진입하여 각 층의 제조형 공장 호실 앞으로 빠르게 물류 이동을 할 수 있습니다.

 

 

또한 직선형 드라이브인 시스템을 통해 3회 회전만으로 지상 7층까지 신속하게 이동할 수 있으며, 물류 이동 시간 단축 및 하역 작업을 효율적으로 할 수 있습니다.

뿐만 아니라, 제조형 공장 호실 앞에 주차 공간이 마련되어 있어 화물차량 및 업무 차량 주차가 가능하며, 주차 공간을 활용하여 작업 공간으로도 사용할 수 있습니다.

 

 

지상 1층 주차장에는 하역의 편의를 위한 하역데크를 갖춘 하역 주차장도 마련되어 있어 편리하게 물류 운반을 할 수 있습니다.

또한 3톤급 화물 전용 엘리베이터도 설치되어 있어 층간 물류 운반을 효율적으로 할 수 있습니다.

 

 

호실 내부 구성(층고)에 대해 알아보면,

지하 1층  제조형 공장 층고 5.8M, 천정고 3.7~4.9M

               근린생활시설 층고 5.8M, 천정고 3.0M

지상 1층  제조형 공장 층고 6.0M, 천정고 4.7M

               근린생활시설 층고 6.0M, 천정고 4.2M

지상 2층  제조형 공장과 부대 창고 층고 5.6M, 천정고 4.3M

지상 3층~지상 7층  제조형 공장 층고 5.6M, 천정고 4.3M

지상 8층~지상 9층  업무형 공장 층고 5.6M, 천정고 4.2M

지상 10층  라이브오피스 층고 4.8M, 천정고 4.1M

로 구성되어 있습니다.

 

 

호실 평형대에 대해 알아보면, 기업들에게 수요가 높은 기본 평형대로 전용면적 18평형대로 시작하여 70평형대로 다양하게 구성되어 있습니다.

기본 평형대보다 더 넓은 공간이 필요한 경우에는 여러 호실들을 합쳐서 사용할 수 있는 구조로 설계되어 있습니다.

대형 평형대는 최대 전용면적 200평형대까지 확장할 수 있으며, 기업의 규모나 업무 특성에 따라 공간을 활용하여 맞춤형 공간으로 사용할 수 있습니다.

 

 

층별 호실 평형대에 대해 알아보면,

지하 1층~지상 1층  제조형 공장 전용면적 20~50평형대

지상 2층  제조형 공장 전용면적 8~70평형대

지상 3층  제조형 공장 전용면적 30~70평형대

지상 4층~지상 7층  제조형 공장 전용면적 18~70평형대

지상 8층  업무형 공장 전용면적 15~50평형대

지상 9층  업무형 공장 전용면적 15~40평형대

지상 10층  라이브오피스 전용면적 12~20평형대로 구성되어 있습니다.

 

 

청라 SK V1은 청라 IHP 도시첨단산업단지 내 비즈니스 환경에 최적화된 인프라를 편리하게 활용할 수 있는 전략적인 입지에 위치하고 있습니다.

인근에 서인천 IC와 남청라 IC가 가까운 거리에 있어 경인고속도로, 수도권 제 2순환고속도로, 인천국제공항고속도로 이용이 편리하며, 주요 도로망과 연결되어 수도권과 전국 주요 도시로 신속하게 이동할 수 있습니다.

 

 

또한 2025년 개통 예정으로 진행 중인 제3륙교를 이용하여 청라와 영종국제도시가 연결되며, 2027년 개통 목표 예정인 서울 지하철 7호선 청라 연장과 공항철도 청라국제도시역이 연결되어 서울과 수도권을 비롯해 인청국제공항까지 환승 없이 빠르고 편리하게 이동할 것으로 기대하고 있습니다.

 

 

인천 청라 지식산업센터는 계약금 10%, 중도금 50% 무이자, 잔금 40%로 구성된 분양 조건으로 진행되며, 입주 업조은 제조업과 지식기반산업, 정보통신 분야 등 다양한 산업군의 기업들이 입주할 수 있습니다.

입주 기업은 취득세와 재산세 감면 등 다양한 혜택을 받을 수 있으며, 청라 경제자유구역은 성장관리구역에 해당하여 수도권 과밀 억제 구역에서 이전 시에는 다양한 세금 혜택을 받을 수 있습니다.

 

 

청라 SK V1은 안정적이고 최적화된 비즈니스 환경을 필요로 하는 기업들에게 가장 적합한 선택이 될 것입니다.