청라 SKV1 지식산업센터는 드라이브인 제조공장 사무실을 갖춘 청라아파트형공장

 

 

인천광역시 서구 청라동 첨단산업단지 클러스터 중심에 위치한 청라 SKV1 지식산업센터는 드라이브인 제조공장 사무실을 갖춘 청라 아파트형 공장입니다. 대지면적 약 4,888평, 연면적 38,121평, 지하 2층부터 지상 10층 건축 규모로 형성되며, 건물은 지식산업센터 시설(제조공장) 493실, 부대창고시설 26실, 근린생활시설 46실 구성으로 설계되어 있습니다.

 

 

 

인천경제자유구역 청라국제도시 중심부에 위치하여 접근성이 우수한 교통 환경를 갖추고 있습니다. 2027년 개통 예정인 서울 지하철 7호선 청라 연장(정거장 7개소)과 공항철도 청라국제도시역의 연결로 서울 수도권을 잇는 쾌속 교통으로 환승 없이 한 번에 이동 가능합니다. 또한 청라와 영종국제도시를 연결하는 제3연륙교가 2025년 개통을 목표로 하고 있습니다.

 

 

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이뿐만이 아니라, 경인고속도로 서인천 IC, 수도권 제 2외관순환도로, 인천국제공항고속도로 등 인접해 수도권 주요도시로 이동이 편리합니다.  향후 제3연륙교 및 지하철 7호선 연장 개통 시에는 교통 도로망이 연결된 최적의 입지로 입주 기업들의 비즈니스 업무 운영 및 물류 이동 편의성이 더욱 효율적이며 편리해질 것으로 전망됩니다.

 

 

 

청라 아파트형 공장의 건물 층별 구성을 확인해 보면, B2F는 주차장과 부대시설, 기계실, 전기실로 구성되어 있으며, B1F는 주차장과 구내식당으로, 1F는 제조공장과 근린생활시설, 주차장으로, 2F~7F는 제조공장과 드라이브인(Drive-in) 주차장으로. 8F~9F는 업무형 공장으로, 10F는 라이브 오피스로 구성되어 있습니다.

 

 

 

주차 공간은 B2F~B1F 주차장과 2F~7F 드라이브인 주차장으로 구성되어 있으며, 법정(435대) 대비 205%를 초과하는 넉넉한 주차 공간을 확보하여 차량 총 895대 주차할 수 있습니다. 주차 공간에는 전기차 주차 공간도 마련되어 있으며, 제조공장 호실 앞에도 주차 공간이 마련되어 있어 편리하게 사용할 수 있습니다.

 

 

 

청라 아파트형 공장은 물류 운영 효율을 원활하게 하기 위해 첨단 물류 시스템과 특화 설계로 직선형 드라이브인 시스템(Drive-in system)을 적용하였습니다. 직선형 드라이브인을 적용하여 화물차량이 건물로 진입하여 3회전만으로 7F까지 신속하게 이동이 가능합니다.

 

 

 

목적하는 층, 제조공장 호실까지 직접 이동 가능하여 물류 시간 단축 및 효율적인 상.하차 작업이 가능합니다.

또한  제조공장 호실 앞에 주차 공간이 마련되어 있어, 차량 배치 및 상.하자 작업 등을 활용하여 운영 가능합니다.

 

 

 

뿐만 아니라, 화물용 엘리베이터도 설치되어 대형 장비를 활용하여 무거운 자재 등을 효과적으로 운반이 가능합니다.

층고는 최대 5.6M로 설계되고, 바닥 하중은 평당 3.96T으로 적용되어 대형 장비 운영 및 물류 이동을 원활하게 할 수 있는 구조로 설계되어 있습니다. 

 

 

 

제조공장 호실 평형대 살펴보면, 기업들이 원하는 기본 평형대인 전용면적 18~70평형대로 다양하게 구성되어 있습니다. 기본 평형대보다 큰 평형대를 원하는 기업은 여러 개 호실을 결합하여 확장할 수 있는 구조로 설계되어 있습니다.

대형 평형대는 전용면적 200평형대까지 확장할 수 있어, 기업의 규모나 필요에 따라 유연하게 사용할 수 있습니다.

 

 

 

청라 SKV1 지식산업센터는 탁월한 입지와 우수한 교통망, 첨단 물류 시스템, 특화 설계를 갖춘 청라아파트형 공장으로, 유연하고 효율적인 비즈니스 업무 공간을 필요로 하는 기업들에게 최상의 선택지가 될 것입니다.