남동산단 케이원은 소호 사무실 공장으로 설계된 대형 오피스빌딩 인천지식산업센터

 

 

인천광역시 남동구 남촌동에 위치한 남동산단 케이원은 소호 사무실과 공장으로 설계된 대형 오피스빌딩 인천 지식산업센터입니다. 대지면적 약 6,886㎡ (약 2,083평), 연면적 약 54,694㎡ (약 16,545평) 규모로 조성된 남동공단 내 최대 규모의 프리미엄 오피스형 지식산업센터입니다.

 

 

 

건물은 지하 2층부터 지상 18층으로 설계되어 있으며, 지식산업센터 시설(사무실)과 근린생활시설로 구성되어 있습니다.

주차 공간은 법정 대비 270% 이상 확보되어 차량 총 551대를 주차할 수 있는 여유로운 주차 공간을 갖추고 있습니다. 또한 모든 주차 구역이 확장형 2.6m로 설계되어 있으며, 주차 감지 센서가 형성되어 주차하기가 편리합니다.

 

 

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케이원은 대로변 3면이 노출되는 대로변 코너에 접근성과 가시성이 뛰어난 우수한 입지에 위치하고 있습니다. 인근에 남동대로와 경원대로 등 주요 도로와 인접해 있어 인천 전 지역으로 이동이 용이하며, 제 2경인고속도로 남동 IC에서 약 1㎞ 거리에 자리하고 있어 서울 및 수도권 전역으로 이동이 편리합니다.

 

 

 

또한 인천 1호선 지하철 선학역과 신연수역 위치해 있어 지하철 이용이 가능하며, 다양한 버스 노선 정류장이 인접해 대중교통을 이용한 접근성도 편리합니다.

 

 

 

건물 내부 구성을 살펴보면, B2F는 주차장으로(차량 95대 수용 가능), B1F는 운동시설과 스크린골프(전용면적 400평), 복합문화공간(전용면적 200평)으로, 1F~2F는 근린생활공간으로, 3F~7F는 주차장으로(차량 456대 수용 가능), 8F는 근린생활시설로, 9F~17F는 섹션오피스(사무실)로, 18F는 근린생활시설로(전용면적 126평 스카이라운지, 야외테라스 제공) 구성되어 있습니다.

 

 

 

섹션오피스(사무실)는 층별로 호실이 24실로 구성되어 있으며, 9F~17F는 216실로 구성되어 있습니다.

호실 평형대를 살펴보면 기업의 수요가 높은 소형 평형대 전용면적 15~30평형대로 구성되어 있습니다.

소형 평형대 외 큰 평형대가 필요한 기업은 호실과 호실을 결합하여 확장할 수 있는 구조로 설계되어 있습니다. 호실과 호실을 결합해서 사용할 경우에는 호실 간 벽체를 그대로 유지하거나 일부 철거 또는 전체 철거를 하여 기업의 특성에 맞게 사용할 수 있습니다.

 

 

 

대형 평형대가 필요한 기업은 전용면적 500평형대까지 확장할 수 있어 기업의 규모와 필요에 따라 선택하여 사용할 수 있습니다.

또한 내부 구성도 살펴보면, 천정은 텍스마감과 바닥은 데코타일 마감으로 되어 있습니다. 층고는 4.2m로 설계되어 있으며, 텍스마감이 적용된 실내 천정고는 2.7m로 설계되어 있습니다.

 

 

 

인천 지식산업센터는 업무 효율성을 높이는 맞춤형 인프라를 갖추고 있습니다.

근로복지공단 및 지방자치단체 합동 운영으로 직장 어린이집을 케이원 입주 기업에게 우선으로 제공하며, 대형 전광판 운영수익과 주차장 운영수익을 지원하여 낮은 관리비 관리하고 있습니다. 모든 호실에는 기본으로 천정형 시스템 냉. 난방기가 제공되고, 업무 공간의 활용도를 높일 수 있도록 서비스 면적으로 베란다가 포함되어 제공됩니다. 이뿐만이 아니라, 초고속 엘리베이터 7대 운영으로 원활한 수직 이동 동선을 확보하고 있습니다.

 

 

 

남동산단 케이원은 이미 준공이 완료되어 즉시 입주가 가능하며, 현재 스페셜 프리미엄 서비스 프로모션 진행하고 있습니다. 남동산단 케이원은 교통망이 우수한 입지와 차별화된 공간 설계, 업무 효율성을 높이는 맞춤형 인프라를 갖춘 대형 오피스빌딩 인천 지식산업센터로, 기업의 성장 가능성을 높일 수 있는 기업들에게 최선의 선택지가 될 것입니다.