인천 주안에 선보이는 시민공원역 스카이파크 민간임대아파트 소개

 

 

 

인천광역시 미추홀구 주안동에 선보이는 시민공원역 스카이파크는 내 집 같은 안전성과 합리적인 미래 가치를 갖춘 민간임대 아파트로, 대지면적 약 6,175㎡(약 1,868평), 연면적 약 55,499㎡(약 16,788평), 지하 3층부터 지상 37층 2개 동 건축 규모로 조성될 예정입니다.

 

 

 

공급세대는 총 300세대로 인기가 높은 전용 59㎡ 단일 타입으로 설계되어, 59A type 180세대와 59B type 60세대(타워형), 59C type 60세대(타워형)로 구성되어 있습니다.

주차 공간은 법정 대비 114.6% 이상 확보하여 넉넉한 주차 공간으로 차량 총 406대를 주차할 수 있습니다.

 

 

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10년 동안 안정적인 거주 보장이 되는 민간임대 아파트는 10년 동안 내 집처럼 거주할 수 있는 장기 임대주택입니다. 임대 기간이 끝난 후에는 최초 분양가로 우선 분양을 받을 수 있어 실거주자뿐만 아니라 투자자에게도 인기 있는 주거 상품입니다. 

 

 

 

청약 없이 누구나 계약 가능합니다. 일반 아파트 청약과 다르게 청약통장이 없어도 신청 가능하며, 전매 제한이 없어 계약 후 임차권 양도도 가능합니다. 단 임대 사업자 승인이 반드시 필요합니다.

 

 

 

재당첨 제한이 없어 청약 당첨 여부와 관계없이 누구나 신청 가능합니다.

주택 수에 포함되지 않아 다주택자도 계약 가능하며, 양도세. 보유세. 부담이 없음니다.

또한 19세 이상 성인이면 누구나 신청이 가능합니다.

 

 

 

보증 시스템으로 보증금 걱정 없이 안전합니다. HUG(주택도시 보증공사) 보증 가입으로 임대 기간 동안 보증금을 안전하게 보호합니다. 또한 서울보증보험 의무 가입으로 보증금에 대한 보증증서 발급으로 더욱 안심할 수 있습니다.

 

 

 

세금 부담 없이 살 수 있는 아파트로 취득세, 재산세, 종합소득세, 양도소득세 각종 세금 부담이 없습니다.

집을 소유하지 않은 상태에서 거주하기 때문에 10년 동안 세금 부담 없이 안정적인 생활이 가능합니다.

 

 

 

시민공원역 스카이파크는 인천 지하철 2호선 시민공원역, 서울 지하철 1호선 주안역, 인천 지하철 1호선 인천시청역을 도보로 이용 가능한 트리플 역세권 입지에 위치하고 있어 지하철을 이용한 대중교통 접근성이 편리합니다. 또한 제 2경인고속도로, 수도권 제 2순환고속도로, 도화 IC, 문학 IC, 남동 IC와 인접해 수도권 및 전국 각 지역으로 접근성이 편리합니다. 

 

 

 

생활인프라가 잘 형성된 뛰어난 지역에 위치하여 다양한 편의시설을 갖추고 있습니다.

반경 3㎞ 이내에 롯데백화점, 홈플러스, 석바위시장 등 쇼핑시설과 CGV, 인천문화 예술 회관 등 문화시설이 인접해 있어 여가활동을 즐길 수 있습니다.

 

 

 

인천사랑병원, 가천대 길병원과 같은 의료기관과 인천 시청, 인천시 교육청, 인천 경찰청, 행복복지센터 등 공공기관도 인접해 있어 이용이 편리합니다. 또한 인근에 주안초등학교, 인천 남부초등학교, 제물포중학교, 인천 고등학교 등 수준 높은 교육 환경을 갖추고 있어 학부모들의 많은 관심을 가질 것으로 기대합니다.

 

 

 

입주시기 및 일정은 2025년 3월 건축허가 접수 예정, 2025년 9월 철거 시작 예정, 2025년 11월 아파트 공사 착공 예정, 44개월 공사 기간을 걸쳐 2029년 중반기 입주 예정으로 계획되어 있습니다.

  

 

 

시민공원역 스카이파크는 안전성과 미래가치를 동시에 갖춘 민간임대 아파트로, 스마트한 선택의 새로운 기준이 될 것입니다.