청라 SKV1은 물류 활동이 편리한 인천 아파트형공장

 

인천광역시 서구 청라동에 위치한 청라 SK V1 지식산업센터는 물류 활동이 편리한 인천 아파트형 공장입니다.

대지면적 약 4,900평, 건축면적 약 3,500평, 연면적 38,000평 규모로 조성된 즉시 입주 가능한 지식산업센터입니다.

 

 

청라국제도시 도시첨단산업단지 내 지하 2층부터 지상 10층의 건축 규모로 제조업에 최적화된 비즈니스 업무 공간으로 제조형 공장(지식산업센터) 313실, 업무형 공장(지식산업센터) 155실, 부대 창고(지식산업센터) 26실, 근린생활시설(지원시설) 46실, 라이브오피스(복층) 106실로 총 646개 호실로 다양하게 구성되어 있습니다.

 

 

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건물 내부 구성을 확인해 보면,

지하 2층은 부대 창고 25실과 주차장, 기계실, 전기실

지하 1층은 제조형 공장 39실(층고:5.8M, 천정고:3.7~4.9M)과

             근린생활시설(구내식당) 1실(층고:5.8M, 천정고:3.0M),

             주차장(층고:5.8M, 천정고:4.3M)

지상 1층은 근린생활시설 45실(층고:6.0M, 천정고:4.2M)과

             제조형 공장 14실(층고:6.0M, 천정고:4.7M)

             주차장(층고:6.0M, 천정고:4.8M)

 

 

지상 2층은 제조형 공장 44실(층고:5.6M, 천정고:4.3M)과

             부대 창고 1실(층고:5.6M, 천정고:4.3M),

             드라이브인 주차장(층고:5.6M, 천정고:4.4M)

지상 3층은 제조형 공장 34실과 드라이브인 주차장

지상 4층은 제조형 공장 45실과 드라이브인 주차장

지상 5층은 제조형 공장 44실과 드라이브인 주차장

지상 6층은 제조형 공장 45실과 드라이브인 주차장

   → 지상 2층~지상 6층까지 제조형 공장과 드라이브인 주차장 층고, 천정고 높이 동일합니다. 

지상 7층은 제조형 공장 43실(층고:5.6M, 천정고:4.3M)과

             드라이브인 주차장(층고:5.6M, 천정고:4.2M)

지상 8층은 업무형 공장 85실(층고:5.6M, 천정고:4.2M)

지상 9층은 업무형 공장 70실(층고:5.6M, 천정고:4.2M)

지상 10층은 라이브오피스(복층) 106실(층고:4.8M, 천정고:4.1M)로 구성되어 있습니다.

 

 

주차장은 지하 2층~지상 1층 일반 주차장과 지상 2층~지상 7층 드라이브인 주차장으로 구성되어 있으며, 법정 기준 대비 205%를 넘는 여유로운 주차 공간을 확보하여 차량 총 895대를 주차할 수 있습니다.

뿐만 아니라, 친환경 차량 이용자를 위한 전기차 전용 충전 공간도 마련되어 있습니다.

 

 

청라 SK V1은 물류 활동에 최적화된 환경으로 조성되어 있으며, 물류 운영을 효율적으로 할 수 있는 직선형 드라이브인 시스템을 적용하였습니다.

직선형 드라이브인 시스템 적용으로 3번 회전만으로 지상 7층까지 신속하게 이동할 수 있으며, 화물 차량이 건물 내부로 직접 진입하여 각 층, 제조형 공장 호실 앞까지 빠르게 물류 이동을 할 수 있습니다.

 

 

드라이브인 시스템을 통해 물류 이동 및 상하차 작업 시간을 단축시키고, 하역 작업을 편리하게 할 수 있습니다.

또한 제조형 공장 호실 앞에 주차 공간이 마련되어 있어 업무 차량 배치나 주차 공간을 활용하여 하역 작업 등을 효율적으로 할 수 있습니다.

 

 

뿐만 아니라, 지상 1층 주차장 내 하역데크를 갖춘 하역장도 마련되어 있어 물류 운반을 편리하게 할 수 있습니다.

3 ton급 화물 전용 엘리베이터도 설치되어 있어 지게차 등을 활용하여 층간 물류 운반을 원할하게 할 수 있습니다.

 

 

호실 평형대를 확인해 보면, 기업들이 선호하는 기본 평형대로 전용면적 18~70평형대로 다양하게 구성되어 있습니다.

기본 평형대 외 넓은 공간이 필요한 기업은 여러 개 호실들을 연결하여 사용할 수 있으며, 확장 가능한 구조로 설계되어 있습니다.

대형 평형대는 최대 전용면적 200평형대까지 확장할 수 있으며, 기업의 성장 규모나 운영 방식에 따라 벽체를 활용하여 공간을 분리하거나 전체 철거하여 하나의 공간으로 사용할 수 있습니다.

 

 

인천 아파트형 공장은 청라국제도시 도시첨단산업단지 내 비즈니스 운영에 필수적인 인프라를 다양하게 활용할 수 있는 핵심 입지에 위치하고 있습니다.

서인천  IC와 남청라 IC가 인근에 자리하여 경인고속도로, 수도권 제 2순환고속도로, 인천국제공항고속도로 접근성이 편리하며, 수도권과 전국 주요 지역으로 빠르게 이동할 수 있습니다.

  

 

또한 2025년 개통 예정인 제3연륙교를 통해 청라와 영종국제도시가 직접 연결되며, 2027년에는 서울 지하철 7호선 청라 연장과 공항철도 청라국제도시역 연계가 예정되어 있어, 서울과 수도권은 물론 인천국제공항까지 환승 없이 편리하고 신속하게 이동이 할 수 있습니다.

 

 

청라 SK V1의 분양 조건은 계약금 5% 선납, 중도금 50% 무이자, 잔금 45% 후납 형태로 진행됩니다.

입주 업종은 제조업, 지식기반산업, 정보통신 관련 산업 등 다양한 산업 군의 기업들이 입주할 수 있으며, 입주기업은 취득세 및 재산세 감면 등 다양한 혜택을 받을 수 있습니다.

 

 

청라 SK V1은 현재 "한정된 프리미엄 혜택"을 제공하고 있습니다.

입주를 생각하고 계신다면, 지근 진행 중인 혜택을 꼴 경험해 보시길 추천드립니다.

 

안정적이고 기업의 성장 가능한 업무 환경이 필요한 기업들에게 가장 적합한 선택이 될 것입니다.